25 место в рейтинге юрфирм России

Компаниям

Услуги юрлицам и предпринимателям

Людям

Юридические услуги физическим лицам

Юрист онлайн

Бесплатная консультация юриста: задать вопрос

Юмор

Весёлые истории из юридической практики

Контакты

Свяжитесь с нами!
Гость
Оффлайн
Каким образом я могу оформить купленный в 1995г. дом в деревне для последующей продажи? Земля, на которой он стоит, в собственности (имеется свидетельство о собственности старого образца), но также не оформлена, проведено только межевание. Какие документы необходимо собрать, чтобы подать их в регистрационную палату для регистрации права собственности на дом и землю? Применяются ли тут правила о "дачной амнистии"?

Ответ принят

Юрист
Оффлайн
Воскресенье, Февраль 26 2012, 10:57 PM - #постоянная ссылка
Для регистрации земельного участка и жилого дома в упрощенном порядке в орган государственной регистрационной службы предоставляются следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации права;
2) документ об оплате государственной пошлины;
3) документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае, если от имени заявителя действует представитель, полномочия представителя;
4) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
5) правоустанавливающий документ на земельный участок, которым может быть: акт (свидетельство) органа государственной власти о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти (например, свидетельство о праве собственности на землю;
6) кадастровый паспорт земельного участка;
7) технический паспорт жилого дома.

Однако, для решения вопроса о применении "дачной амнистии" необходимо знать вид разрешенного использования земельного участка, который указывается в кадастровом паспорте, а так же для каких целей предоставлялся земельный участок. В случае если Вы покупали дом, можно предположить, что у Вас есть договор купли-продажи, на основании которого Вы могли зарегистрировать свое право в БТИ. Возможно, Вы покупали только земельный участок, на котором находился жилой дом, не оформляя прав на него, или же Вы покупали дом, как незавершенный строительством объект.

Таким образом, для получения более полной и правильной консультации необходимо подробно изложить обстоятельства, а так же сообщить о имеющихся у Вас документах, относящихся к рассматриваемой недвижимости. Кроме того, в подобных случаях существенное значение имеет исследование имеющихся у Вас первичных документов.
Этот ответ в настоящее время свёрнут Show
Ответы (0)
  • В этом обсуждении пока нет ответов
Ваш ответ

Желающим отблагодарить...

Росспас - вместе успеем спасти

Уважаемые гости и пользователи нашего сайта!

Хотим обратить внимание на то, что услуга "Юридическая консультация", предоставляемая юристами Агентства правовых технологий "Магистр" на нашем сайте, оказывается безвозмездно. Если наши ответы на юридические вопросы помогли Вам в жизни, и Вы хотели бы отблагодарить нас за оказанную помощь, то мы просим направить Вашу благодарность тем, кто действительно в ней нуждается. Спасибо.